マスターズマンション吹田千里丘中楽坊

  • 大阪府吹田市千里丘北

  • 東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩18分

  • 2022年築 / 10階建 / 151戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
4,580万円
75.5万円/㎡
相場
4,934万円
81.3万円/㎡
3,680
4,516
5,351
6,187
AI査定結果
推定相場価格
4,934万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,516万円〜5,351万円
74.4万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月11日
マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
4,580万円（75.5万円/㎡）/ 7階 / 60.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,580万円75.5万円7階 60.68㎡ 2LDK西
2025/12/084,980万円74.4万円6階 66.95㎡ 2LDK東
2025/12/065,280万円79.1万円4階 66.71㎡ 2LDK西
2025/11/285,480万円82.1万円4階 66.71㎡ 2LDK西
2025/11/256,780万円87.1万円3階 77.87㎡ 2LDK南
2025/11/216,980万円88.0万円10階 79.28㎡ 2LDK北西
2025/11/206,980万円89.6万円3階 77.87㎡ 2LDK南
2025/10/215,180万円77.4万円6階 66.95㎡ 2LDK東
2025/09/255,480万円88.8万円10階 61.72㎡ 1LDK+S東
2025/08/283,980万円76.6万円4階 51.97㎡ 1LDK東
2025/08/065,480万円88.8万円10階 61.72㎡ 2LDK東
2025/08/067,280万円93.5万円3階 77.87㎡ 2LDK南
2025/04/227,180万円90.6万円10階 79.28㎡ 2LDK北
2025/03/102,899万円63.5万円2階 45.68㎡ 1LDK西
2025/03/013,980万円77.5万円9階 51.33㎡ 1R西
2025/02/112,990万円65.5万円2階 45.68㎡ 1LDK西
2025/01/073,080万円67.4万円2階 45.68㎡ 1LDK西
2024/11/273,198万円70.0万円2階 45.68㎡ 1LDK西
2024/11/247,380万円93.1万円10階 79.28㎡ 2LDK西
2024/10/154,580万円74.2万円3階 61.72㎡ 2LDK東
2024/10/023,380万円74.0万円2階 45.68㎡ 1LDK西
2024/09/184,680万円75.8万円3階 61.72㎡ 2LDK東
2024/07/074,580万円74.2万円2階 61.72㎡ 2LDK東
2024/06/174,480万円80.0万円6階 56㎡ 2LDK西
2024/06/154,780万円77.4万円2階 61.72㎡ 2LDK東
2024/06/134,780万円85.4万円6階 56㎡ 2LDK西
2024/06/124,650万円83.0万円4階 56㎡ 2LDK西
2024/04/304,980万円88.9万円4階 56㎡ 2LDK西
2024/03/315,500万円98.2万円6階 56㎡ 1SLDK西
2024/03/035,500万円98.2万円6階 56㎡ 2LDK西
2024/02/265,950万円76.4万円2階 77.87㎡ 2LDK南
2023/09/154,800万円77.8万円5階 61.72㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
吹田市千里丘北
千里丘駅18分 4,580万円75.5万円60.68㎡2LDK7階 / 10階建 西2022年151戸RC
2025/02/05レ・ジェイド千里青山台
吹田市青山台三丁目
北千里駅17分 4,480万円63.6万円70.48㎡3LDK7階 / 9階建 南西2021年152戸RC
2025/11/28レーベン千里青山台GRANHIGH
吹田市青山台二丁目
北千里駅12分 4,980万円68.1万円73.18㎡3LDK+S2階 / 8階建 東2022年109戸RC
2025/11/16ブランズ北千里
吹田市青山台一丁目
北千里駅4分 6,330万円89.7万円70.54㎡3LDK8階 / 12階建 南東2022年178戸RC
2025/08/03ジェイグラン北千里
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 5,650万円80.2万円70.41㎡2LD4階 / 8階建 東2021年105戸RC
2024/08/06ジオ北千里藤白台
吹田市藤白台三丁目
北千里駅8分 4,980万円78.9万円63.09㎡2LDK6階 / 9階建 南東2021年185戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、吹田市では36.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は吹田市の平均と比較して17.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
吹田市
91.1万円/㎡
前年比+36.3%

マンション概要

マンション名マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
所在地大阪府吹田市千里丘北
交通東海道・山陽本線千里丘駅徒歩18分
築年月2022年
階数10階建
総戸数151戸
建物構造RC
土地権利所有権

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